重磅消息！唐山全市执行！这些小区将迎来巨变！

近日

河北省住房和城乡建设厅发文

进一步加强既有居住建筑

节能改造工程质量监管

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开展既有居住建筑节能改造（以下简称“节能改造”）是降低建筑能耗的有效措施，也是改善居住条件、保障人民群众温暖过冬的民生工程。

建设单位对节能改造工程质量负首要责任，应严格依法执行工程招标投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，不得明示或暗示设计、施工、监理、建材供应等单位和工程检测机构违反建筑节能强制性标准和相关规定，降低节能改造工程质量，不得任意压缩合理工期。

设计单位应当按照国家法律法规和工程建设强制标准进行节能改造工程设计，兼顾建筑外立面的装饰效果，满足保温、隔热、防火、防水等要求，选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

绿色节能建筑近些年被广泛推广

唐山市还发布重磅文件

未来5年唐山新建住宅小区将迎来巨变

你以后买到的房子

可能要和现在不一样了

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为全面落实习近平总书记建设生态文明社会的重要精神，根据《河北省促进绿色建筑发展条例》，结合《河北省绿色建筑专项规划编制导则》的相关要求，在对唐山市绿色建筑、装配式建筑和被动式超低能耗建筑调研分析的基础上，结合唐山市实际，制定唐山市绿色建筑专项规划。并将规划要求与空间落实紧密结合，科学设置唐山市绿色建筑总体发展目标和技术路线，指导唐山市绿色建筑高质量发展。促进唐山全面建成高质量小康社会和现代化城市。

什么是绿色建筑？

绿色建筑指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

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《通知》中提出，到2025 年，唐山市城镇规划建设用地范围内的新建民用建筑全部按照绿色建筑标准进行建设；新建民用建筑中一星级及以上绿色建筑面积占新建建筑比例不低于 40%，其中中心城区新建一星级及以上绿色建筑面积占新建建筑比例不低于 45%。

2020年唐山已经开始推进建筑

并取得不错的成绩

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2020年，全省城镇累计竣工绿色建筑面积5262万平方米，占新建建筑面积的93.44%；全省新开工被动式超低能耗建筑面积123万平方米，累计达到439万平方米，在全国领先；

唐山大批住宅小区将按新标准建设

本次规划根据唐山市行政区划对其目标管理分区进行划分，共计 19 个，分别为路南目标管理分区（130202）、路北目标管理分区（130203）、开平目标管理分区（130205）、 丰南目标管理分区（130207）、高新目标管理分区（130273）、古冶目标管理分区（130204）、丰润目标管理分区（130208）、曹妃甸目标管理分区（130209）、滦州目标管理分区（130223）、滦南目标管理分区（130224）、乐亭目标管理分区（130225）、迁西目标管理分区（130227）、玉田目标管理分区（130229）、遵化目标管理分 区（130281）、迁安目标管理分区（130283）、芦台目标管理分区（130271）、汉沽目标管理分区（130272）、海港目标管理分区（130274-1）、唐山国际旅游岛目标管理 分区（130274-2）。

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唐山装配式建筑也来了

规划到 2025 年，唐山市装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%，中心城区装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%；展望到 2035 年唐山市装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%，中心城区装配式建筑占新建建筑面积比例达到60%。

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什么是装配式建筑？

是将部分或所有构件在工厂预制完成，预制构件运到施工现场后“组装”，进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。

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装配式建筑安全吗？

目前，装配式建筑的技术已经很成熟，不仅质量安全，而且相较于普通住宅还有很多独有的优势

有利于提高施工质量

装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、保温性、防火性和耐久性。

有利于加快工程进度

效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

有利于提高建筑品质

室内精装修工厂化以后，可实现“在家收快递”，即拆即装，又快又好。

有利于调节供给及房价

提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状，行业普及以后，可以降低建造成本，同时有效地抑制房价。

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有利于文明施工、安全管理

把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就可以，从而大大减少了现场安全事故发生率。

有利于环境保护、节约资源

现场原始现浇作业极少，健康不扰民，此外钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

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唐山首个全装配式住宅被疯狂抢购

唐山梧桐大道五期项目工地。常彬 摄

没有恼人的垃圾和扬尘，没有机械轰鸣的噪声，甚至看不到大量建筑工人。日前，记者走进河北省唐山市首个全装配式住宅项目——唐山梧桐大道五期建设现场，工地四周有序安放着预制好的墙体、楼梯等构件，高高的塔吊正缓慢将一个墙体构件吊起，稳稳地落到楼板上，由七八名工人协力安装。

“装配式建筑重点在于‘预制’和‘拼装’，减少了现场湿作业噪声和垃圾、废水排放，实现了绿色施工，十分环保。”唐山梧桐大道五期项目总工程师苑宗双说。

坐落在丰润区的金隅冀东公司是国内著名水泥生产企业。早在2012年，公司就将发展装配式建筑作为转型升级新战略，组建了冀东发展集团，重点发展钢结构建筑和低层装配式住宅等项目，目前已成为该行业领军企业。

2017年，唐山市被列为全国首批“国家装配式建筑示范城市”。截至2019年底，唐山市累计实施装配式建筑707.434万平方米，走在了全省前列。

装配式建筑产业集聚发展

“我们这栋楼，开盘十几分钟就被抢购一空。”回想起梧桐大道五期项目销售时的火热场景，苑宗双记忆犹新。

同时，唐山市采取了激励措施。2019年市财政安排专项资金200余万元，对路南区、路北区、开平区新开工的装配式建筑项目按照每平方米100元予以补贴，有效激发了装配式建筑企业的积极性。

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目前，唐山已成立了唐山市绿色建筑产业技术研究院等一批国家级、省级研发中心，共投产预制混凝土构件企业8家，年产量166万立方米；钢结构构件生产龙头企业13家，钢构件年产量87.5万吨；木结构生产厂家1家，年产木结构1万立方米，在满足本地市场需求的同时，还辐射京津、雄安等区域。